合肥市場三類地段的租售比遠高于國際公認的安全范疇 。

合肥市場的物業如果考慮租金回報的話 ， 無論是新房 ， 還是二手房 ， 總體趨勢是物業價值越高、租金回報也越高 ， 但相互間的差異很小 ， 幾乎可以忽略不計 。

有必要說明一點 ， 上述數據有一定的偶然性 ， 且二手房數據有人為拉低操作避稅的可能 ， 新房調控期的備案價格在大多數城市與真實的市場價格有一定差距 ， 但無論如何 ， 對城市租售比的是否合理 ， 上述結論大致是經得起推敲的 。

對于缺少投資渠道的中國普通百姓而言 ， 有閑錢放銀行確實不如買物業劃算 ， 在“房住不炒”國策下如何選擇物業類型 ， 這是值得朋友們思考的！

下篇將依次介紹下述12個城市的情況 ， 分別是：昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波和青島、廈門、上海、深圳、沈陽以及石家莊 。 敬請期待！