從去年幾次重要會議上傳遞的信號看 ， 特別是“堅決遏制房價上漲”已經成為到政府調控目標 ， 2019年的樓市大致走向就很清楚了 。 不管房產稅能不能再今年推出 ， 但是 ， 有一點是肯定的 ， 那就是房產稅已經成為政府調控樓市的一把利器放在案頭 。

目前一般認為 ， 在住宅方面會有首套或者人均面積的免征 ， 以降低立法難度;在大城市里擁有多套住宅的家庭、個人 ， 會有累進制、懲罰性房地產稅;而商業地產 ， 應該不會有累進制、懲罰性稅率 。 財政部部長肖捷最近談及房地產稅 ， 提出按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則 ， 推進房地產稅立法和實施 ， 并明確未來的房地產稅將按照房屋評估值征收 。 這與人們之前一直認為的按照面積減除額以后征收的想法 ， 不一樣了 。 不過這個辦法與現在正在執行的商業房產“房產稅”的征收辦法相同 。