現在實施房地產稅 ， 從不動產登記準備方面看 ， 已經基本具備了條件 。 到2017年底前 ， 不動產統一登記技術平臺就已經基本覆蓋全國所有市縣 。 也就是說 ， 個人名下多少處住房 ， 都在系統掌握之中 ， 房地產稅開征水到渠成 。

對普通民眾 ， 最關心的是有沒有免征額 ， 如果參照發達國家通行的普遍征收辦法 ， 那么稅率是多少？如果以房屋評估值為計稅基礎 ， 那么影響將非常之大 ， 北京城中心的一套小居室現在都上千萬 ， 如果沒有面積減除額的話 ， 即便稅率千分之五 ， 以七折征收 ， 每年三四萬的房地產稅對一般家庭而言是不小的支出 。 總之 ， 根據多重信號看 ， 2019年和2020年都是房產稅開征的窗口期 ， 我們密切關注 。