面對產品類型眾多的樓市 ， 究竟選擇什么產品才能保值增值?商鋪?總價高 ， 投入高;寫字樓?存量大;住宅?收益低 。 在幾番權衡下 ， 不少人選擇投資宜商宜住 ， 且總價較低的公寓產品作為自己的投資方向 。 那么何為公寓?有人認為就是小戶型住宅 ， 有人認為是寫字樓的一種 。 確實 ， 目前業內對公寓的概念并沒有嚴格的定義與界定 ， 而公寓類型不同 ， 在產權和年限上也各不相同 ， 具體適合的人群和功能也不同 ， 因此在選擇投資公寓產品的時候 ， 首先必須要選擇適合自己的公寓類型 ， 才能獲得自己最想要的生活 。

1、普通住宅公寓 ， 主要用于居住的一類公寓 ， 此類公寓更適合剛需者購買 。 這類公寓和其他住宅一樣都是70年產權 ， 戶型面積小 ， 30-60平米;精裝修交房標準 ， 拎包即可入住 。 配套設施完善 ， 物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務 ， 銷售價格一般高于區域整體水平 。