2、商住兩用公寓 ， 屬于商務公寓 ， 產權是40年 。 既可居住 ， 又可辦公 ， 看自己的需求而定 。 一般處于城市核心地段及商務中心區 ， 具備寫字樓功能 ， 在部分城市可注冊公司 。 價格相對寫字樓較低 ， 首付最低可達2成 ， 按揭可達20-30年 ， 產權性質為商務公寓 ， 非純寫字樓 。

3、酒店式公寓 ， 也屬于商務公寓 ， 此類公寓裝修檔次較高 ， 大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊 ， 交通方便 ， 一般以只租不售和產權式經營為主 ， 所以此類公寓更適合投資和出租 ， 當然也可以“自用” 。 酒店式公寓是40年產權 ， 面積較小 ， 主力戶型主要在90平米以下 ， 大多聘請國際知名品牌物管公司 ， 專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務 ， 因此物業管理費也較高 。 相關的業態包括服務式公寓、白領公寓、創業公寓、青年SOHO、青年客棧等 。