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“美人脸上划刀疤 ， 阳台是你想封就能封的吗？”
近日 ， 成都一豪宅（城投绿城诚园）业主因擅自“封阳台”败诉的新闻 ， 引起了大家的广泛关注 。
根据诚园一期首户封窗诉讼案一审结果公示 ， 违规封装阳台的业主需在十五日内拆除违规封闭的房屋阳台并恢复原貌 ， 如不执行 ， 违规封装阳台业主将被列入失信名单 。

至此 ， 这场几乎影响到诚园所有业主的纷争 ， 经历了物业强行拆卸、业主报警、物业向法院上诉等一系列事件后 ， 最终以双流区人民法院的一纸判决而告终 。

因封阳台而引起的纠纷问题 ， 在杭州同样有很多 。
2020年 ， 艮北红盘招商越秀公园1872物业将业主告上法庭的事情 ， 想必大家也都还有印象 ， 其起因就在于：封阳台！

20年9月 ， 甚至还被爆出”物业强拆业主的私包阳台 ， 业主竟然剪断拆除工人安全绳“的新闻 ， 实在是令人哗然！
但事实上 ， 在交付之时 ， 所有业主都签署了一份《临时管理规约》 ， 其中明确：本项目为高端改善型项目 ， 为保证项目品质 ， 不允许业主封闭阳台或露台 。



招商越秀公园《临时管理规约》部分条款
从交付时的“卖家秀“来看 ， 玻璃+铝板的材料 ， 再配以大面积的玻璃幕墙 ， 产品颜值爆表 ， 完全担得起高端改善的定位 。
这是项目交付时的实景图：



虽有明令禁止 ， 但也还是挡不住业主执意为之 ， 依然不管不顾的选择了私自包阳台 。
再来感受一下部分业主包阳台后的“买家秀”外立面：




部分业主包阳台后 ， 原本整齐、统一的立面美学被破坏 ， 犹如“美人脸上化刀疤” ， 颜值、价值都大打折扣 。
站在封阳台业主的角度 ， 更多的可能是考虑到安全、卫生、拓展套内面积等问题；站在物业的角度 ， 封阳台不利于小区外立面的美观统一 ， 且签了协议 ， 强行封阳台本就属于违背公约 ， 最终被告也只能说：
——“该”！
无独有偶 ， 融创时代奥城 ， 物业统一拆除业主私包阳台；阳光城上府 ， 由于物业不允许包阳台 ， 部分业主在自家阳台挂起床单……