文/樓市大家談（quanadcom）

樓市即將回溫最近似乎已經成為共識 ， 從南京的買房積分落戶政策 ， 到買房僅按照套內面積計算 ， 都被大眾認為是推動房價上漲 ， 刺激購房需求的主要重要手段 ， 尤其是買房僅按套內面積計算這一點 。

所謂的套內面積計算法 ， 其實只是取消公攤的另一種說法 ， 多數剛需者對于公攤面積的存在可以說是深惡痛絕 ， 買回一套100平米的房子 ， 結果實際使用面積只有70平米 ， 剩下的全部充作了公攤面積 ， 而在房價單價動不動萬元上下的情況下 ， 公攤面積的存在 ， 在剛需者眼中看來 ， 簡直是將幾十萬直接扔進了水里 ， 因而如果取消公攤面積 ， 對剛需者而言 ， 當是享受到了更大的實惠 。