簡單來說在房價沒有大變化的背景下 ， 購房成本將有可能進一步下跌 ， 這一點對消費者來說已經非常友好了 ， 有了更多觀望的時機 。 同時為了迎合去杠桿、降低房地產金融屬性的大環境下 ， 銀行將會增加多套房的貸款成本 ， 畢竟當前風險大于利潤 ， 合理的信貸政策將會促進市場穩定 ， 讓購房群體有足夠的資本和時間去挑房買房 。

總而言之 ， 隨著房產稅的臨近 ， 大多數群體心知肚明 ， 對于買房并不會去刻意追求 ， 大家關心的不再是房價能否會下跌 ， 更多的是炒房客該如何退場 。 在筆者看來 ， 新房市場受限價影響 ， 不可能會出現爆熱現象 ， 而二手房市場走向更多的是由開發商來引導 ， 筆者認為小戶型將會是房地產市場下一個爭奪點 ， 為的就是避開房產稅征稅起點 ， 這一點還沒有買房的人可以參考一下 。