所以 ， 我認為樓市不存在“小陽春”一說 ， 它要么就是大陽春 ， 要么就是寒冬 。 當然 ， 這里的“寒冬”主要是指成交量的寒冬 ， 不是價格的寒冬 ， 價格最多就是不漲或者技術性調整一下 ， 從未有過結構性的調整 。

說了這么多 ， 可能有人會問 ， 2019到底要不要買房呢？老實說 ， 每個人的能力范疇和想法都不同 ， 不一定有對錯之分 ， 我比較傾向于“牛市賣房 ， 熊市買房”這個判斷 ， 因為我知道牛市買房的體驗是很差的 ， 不僅要對開發商漲價、房東返價提心吊膽 ， 還要看各種臉色 ， 連中介小哥都是趾高氣揚的 。 而熊市買房 ， 不僅議價空間大 ， 而且還有做甲方的應有體驗 。

當然 ， 有人可能會說 ， 現在股票好像不錯 ， 不如先拿一筆錢到股市賺一筆 ， 然后再去買樓 ， 兩全其美啊 ， 理論上不是不可以 ， 但你真能踏準每一個節奏、賺到每一個銅板？