二手房同樣表現不俗 。 2.18-2.24這一周全市二手成交791套 ， 環比上升111.5%；成交面積6.55萬平 ， 環比上升108.8% 。 就連商業和辦公物業 ， 成交套數和成交面積都接近翻番 。

這么看來 ， 受春節因素和觀望情緒影響的市場 ， 正以可見的速度回暖 。

但是真的可以抄底了么？樓市會急速反彈 ， 再現樓股齊飛的壯觀景象么？

如果不是剛需 ， 可以來看看這么幾個事實 。

一個是 ， 銀保監會副主席王兆星在25號布置了下一階段工作 ， 其中第4條是這樣說的：緊盯房地產金融風險 ， 要對房地產開發貸款、個人按揭貸款繼續實行審慎的貸款標準 。

也就是說 ， 無論是供給端還是需求端 ， 在金融上放開是小概率事件 。 卡住金融 ， 源頭沒水 ， 市場想要瘋跑那是很難的 。