可以说 ， 一般人买房就如同散户买股票一样 ， 都是买涨不买跌 。 据我所知 ， 像小林这样 ， 因最近几年的棚改造成房价上涨而悔恨的人其实是挺多的 。 之前2018年在网上看过一个网友留言 ， 他不解的问:本来房价挺稳定的 ， 为什么就突然涨起来了呢?相信这个网友的疑问代表了很多小伙伴的疑问 。 通过上图中我们可以看到 ， 从2015年开始 ， 棚户区改造数量均维持高位 ， 同时货币化安置比例也在这四年不断提高 ， 因此可以说房价上涨的最大原因就是棚改 ， 因为棚改创造出大量短期需求 。 观察房价 ， 要短期看资金 ， 中期看政策 ， 长期看人口 ， 棚改创造出短期的大量需求和资金 ， 那么房价短期的上涨也是必然的 。 因此 ， 刚需小伙伴买房不光要有钱 ， 也要多多少少对房地产政策有些了解 。 买房是大事 ， 是人一生的大事 ， 政策的改变可能将影响到你买房的计划 ， 进而间接的影响到你的一生 。 之前有人说过 ， 在房价上涨的过程中 ， 那些刚需是最需要房的一群人 ， 但也是最缺少买房能力的一群人 ， 同时刚需也是对房地产政策和发展最不了解的一群人 。 做为房地产市场中最弱势的一群人 ， 刚需不仅需要努力赚钱 ， 提高资金能力 ， 也需要更多的了解房地产行业的相关知识 ， 咱们刚需这一切的努力 ， 都是为了以后自己不再是刚需 。