这也就非常清晰得展现了未来房地产市场的基本格局 。 那就是房价不会大起大落 ， 而且很多人住房问题将通过多种形式实现 。 而不是再继续挤买商品房的独木桥 。

为什么一个观念改变那么难？因为在我们骨子里认为 ， 过去就是这个样子 ， 买房就必大赚 ， 你不买别人抢着买 ， 越买越有钱 ， 越有钱越买 。 首先是你不想去改变 ， 再一个就是你不敢相信会改变 ， 因为一次次你失望过 。 所以 ， 可以理解 ， 但是这次最好还是要有心理准备 。

最近 ， 万科郁亮的两句话可以让很好地诠释了当前房地产市场的巨变 。 这也正好跟我一向讲的如出一辙 。

近日 ， 万科郁亮在集团2019年目标与行动沟通会上发言表示 ， 不要指望“触底反弹”会很快到来 ， 房子的财富效应已经改变 。 过去对宏观形势判断都过于乐观 ， 但如今的宏观形势已经不是这个样子 ， 不是过了今年、明年就会好转 ， 我们需要做好长期准备 。