房地产的金融宽松高杠杆时代已经结束 ， 房企要习惯房地产行业从支柱产业的重点向体制改革的痛点转变的位置转变 。 要问刚需该不该买房 ， 需不需要你自己心里最清楚 ， 是不是买来用来自住更清楚 。 并不是说房地产不行了 ， 更不是说不能买房了 ， 而是像以前躺着赚钱的日子一去不复返了 。 对于买不买房来说 ， 我认为 ， 将来要考虑的不是赚多少钱的问题 ， 不要再抱有炒房心态 ， 而是更加注重产品的本身 ， 当然必须考虑房子的保值增值 ， 因为本身房子的投资功能属性是不可抹杀的 。