?市场由刚需向改善过渡

政策和数据表明 ， 郑州商品房市场逐渐由刚需向改善市场过渡 ， 在产品打造上更加注重舒适化 ， 同等容积率下物业类型更纯粹 。

据不完全统计 ， 郑州市场在售楼盘多至七八百个 ， 产品类型花样繁多、产品质量参差不齐 ， 要从琳琅满目的楼盘中 ， 避开“伪改善”的深坑选择舒适、优质的改善盘确实要花费一番功夫 。

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避开“伪改善”楼盘深坑

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近年来 ， 郑州改善市场别墅面积趋小 ， 别墅不再是触不可及的梦 。

自北龙湖豪宅面市以来 ， 高端改善楼盘会所等配套逐渐成为配备标准；改善类楼盘虽以北龙湖最为集中和纯粹 ， 但三环至四环之间改善产品趋多 ， 地理位置不拘于某一区域 。