同时他补充到 ， 去年就是一些房企看不上三四线 ， 因此错过了一波红利 。

2018年 ， 经济学家钟伟曾公开表示 ， 三四线城市是没有未来的 。 很多人携带大量热钱 ， 把在一二线城市投资的逻辑套用在三四线城市是错误的 ， 在三四线买房真的不具备投资价值 ， 这一轮后发补涨的房价 ， 很快将随着大潮的退去而搁浅破灭 。

这一观点也代表了许多投资者与房企的态度 ， 一个最直观体现就是春节期间返乡置业遇冷 。

不过从数据来看 ， 去年大部分时间里 ， 三四线城市房价依旧乐观 。

易居研究院近日发布的《100城住宅价格报告》显示 ， 2018年12月 ， 监测的100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米 ， 环比增长0.6% ， 同比增长8.2% 。

从全年数据来看 ， 2018年全年房价为12800元/平方米 ， 上涨11% 。 另外值得注意的是 ， 三四线城市房价在连续10个月环比上涨的基础上 ， 12月份首次出现止涨现象 。