除了我们熟悉的四大一线城市以外 ， 众所周知 ， 省会城市基本都是一个省最具竞争力的城市 ， 往往聚集了全省优质的资源 ， 所以它的吸引力主要表现在既可以承接三四线城市流入的人口住房需求 ， 也可以承接一线城市外溢的人口住房需求 ， 总而言之 ， 起到了一个承接的桥梁作用 。 在笔者看来 ， 除了一线城市以外 ， 各省会城市会是目前人口流入的重要方向 ， 人口带来了需求 ， 住房需求的稳定增长自然会对房价形成有效支撑 。

都市圈时代来临

2月22日 ， 国家发展改革委对外发布了关于培育发展现代化都市圈的指导意见 。 意见提出 ， 到2022年 ， 都市圈同城化取得明显进展 ， 基础设施一体化程度大幅提高 ， 阻碍生产要素自由流动的行政壁垒和体制机制障碍要基本消除 。 可能很多购房者要问了 ， 这对楼市和房价会有什么影响呢？简而言之 ， 城镇化要进入新的阶段 ， 买房者的购房选择也应该随市而变 ， 仔细考量 。