前两月楼市成交量普遍下降

3月11日 ， 易居房地产研究院发布的2月份全国40城住宅成交数据显示 ， 2019年2月份 ， 40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39% ， 同比下降13% ， 创近4年同期新低 。 其中 ， 一线城市成交面积环比下降48% ， 同比增长33%；二线城市成交面积环比下降41% ， 同比下降12%；三四线城市成交面积环比下降30% ， 同比下降20% 。

2月份 ， 受监测的40城市累计成交面积同比增速与1月持平 。 易居方面认为 ， 考虑到内部环境 ， 全国性的调控政策短期内不会放松 ， 判断出该成交曲线在经历2月份的大幅跳水后还将继续下滑 。

和成交量持续走低相一致的是 ， 住宅市场的成交均价涨幅也在持续收窄 。 3月初 ， 根据中指百城价格指数系统对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据 ， 2019年2月 ， 全国百城（新建）住宅平均价格为14724元/平方米 ， 环比上涨0.10% ， 涨幅较上月收窄0.12个百分点 。