其实这个一直没有一个很明确的界定 ， 只能从我个人的角度来说 ， 4套房子以上的朋友 ， 可能要注意了 ， 特别是在一个城市拥有过多套房子的人尤其如此 ， 毕竟一些异地的项目牵扯到目的性消费以及消费升级 ， 某种维度还是被支持的 。 如果你手上的房子在好几个城市 ， 或者说你下一套想要去买一个异地城市 ， 可能这一块你需要重视的 。 去年给房子定的一个大前提叫：房住不炒 。 这四个字值得印在脑门上 。 2019年最重要的叫：因城施策 。

为什么这个很重要？不知道各位还记不记得在16年17年的时候 ， 房地产有这样一个现象 ， 上海涨了过一段时间轮到杭州 ， 杭州涨了 ， 再过段时间轮到嘉兴涨 ， 对不对？房价是传导机制的一个地方涨 ， 然后往周边 。 现在这个时候 ， 因为因城施策 ， 这样的一个价格传导机制消失了 。 因为每一个城市的楼市政策都不一样 。 以前的政策是中央定个基调 ， 大家全部执行 ， 现在你看中央会定明确基调吗？房租不炒也好 ， 因城施策也好 ， 全都不是明确基调 。 但是每一个城市都要理解基调 ， 然后再各自做一些小调整 。 这是为什么我们在18年年底的时候会听到那么多看似放松的信号 。 但是我们可以看到这些城市互相之间没有任何联系的 。