那么地价太高 ， 降价卖实在太亏 ， 而房价不降又没人买 ， 这该怎么办呢？于是 ， 这些高价地楼盘就只好充分发动房产中介等销售渠道 ， 开展“全民营销” ， 并且通过不断吹嘘自己是“高端盘”、“惊装盘”来给自己严重虚高的价格找理由 ， 虽然他们自己心里也知道当前这么高的价格卖不出去 ， 但是在彻底凉凉之前争取割最后一把韭菜 ， 相信重赏之下必有勇夫 ， 能骗一个是一个 。 反正给房产中介的佣金也是从购房人口袋里掏 。

以往这种报价相差甚远的状况只出现在二手房 ， 毕竟个人心态不同这好理解 。 然而如今这种状况居然出现在商品房楼盘 ， 对于购房人来说就不得不谨慎了 ， 有的楼盘价格虚高 ， 在你交钱的那一瞬间就亏掉了大几十万 。

以上说了这么多 ， 是在阐述目前对于卖房人而言 ， 今年上半年是一个好时机 ， 如今还有不少手握现金的拆迁户 。 而对于买房人而言 ， 今年下半年安置型商品房地块开始大量入市之后又会打开一种全新局面 。