在2月16日文章《降房价 ， 稳地价——谈福州推广安置型商品房的意义》中我已经把内在的道理进行了全面阐释 。 安置型商品房地价很低 ， 仅一万出头 ， 由于拍地便宜 ， 在出售时给开发商的备案价也不会太高 ， 接下来还会有许许多多地段好、体量大的安置型商品房地块推出 ， 这就是今后福州市将会实行的全新住房供应模式 ， 这种模式在全国范围内也是一种创举 。 这就是政府让利于民 ， 平抑房价 ， 今后福州楼市将会迎来一个不同以往的崭新局面 。

在等待房价进一步下调的同时 ， 你还可以等待房贷利率回归基准 ， 甚至今后有可能重新出现利率打折 ， 何乐而不为呢？那么 ， 如果你告诉我你等不及 ， 丈母娘逼着你必须现在马上立刻就要买房 ， 此时你也要注意回避一些销售欺诈行为 ， 对于那种价格严重虚高 ， 偏离市场真实行情的一手房、二手房 ， 了解一下就可转身离去了 。