相信关注信息的朋友应该有所发现 ， 2015年 ， 面对楼市高企的库存 ， 国家为促进房地产健康发展 ， 开启了楼市“战略性去库存” 。 在开始的时候 ， 曾有央媒体倡议开发商降价去库存 ， 但“利润”当前 ， 开发商并不买账 ， 并未加入降价销售行列 。 作为最终选项 ， 从上到下 ， 出台了刺激去库存的一系列政策 ， 比较重要的政策包括“棚改货币化安置、购房补贴、税收优惠”等等 ， 在这些政策里面 ， 最有效的就是棚改货币化安置政策 ， 下面我们先来看两组数据：

湖南岳阳 ， 2017年棚改货币化安置占比超过90% ， 带动全市商品房销售面积占比超50% ， 也就是说 ， 岳阳每销售出两套商品房 ， 就有一套是属于棚改货币安置户所购买 。 同样 ， 在2016年时 ， 杭州部分区域的棚改货币化安置比例也超过50% ， 而这些安置户中 ， 有超过70%的人再次购买了商品房 。