据恒大研究院任泽平发布的报告看 ， 在2016-2017年间 ， 全国三、四线城市棚改货币化去商品房库存达到1.4亿平米和   1.8亿平米 ， 这是什么概念呢？从占商品房销售面积比例来看 ， 棚改货币化安置户购买的商品房面积分别达到了当年销售总面积的近15%和18%左右 。 由于大多一、二线这个数据的占比较低 ， 所以三四线的这个实际占比会更高 ， 保守估计也在20%以上 。

看完上面的数据 ， 我们完全有理由相信 ， 棚改货币化安置确实是楼市去库存的中坚力量 ， 在这个力量的带动下 ， 也引导了其他购房者积极入市 ， 彼时 ， 楼市热度是一浪高过一浪 ， 购房需求推动楼市库存快速下降 ， 各城随着供需逐步失衡 ， 加之品牌开发商入驻 ， 各地房价走上新台阶 。

棚改计划还会持续吗？对楼市影响几何？