最后总结一下 ， 在可以预见的未来几年 ， 大部分一、二线城市由于本身的棚改占比就不高 ， 棚改任务计划即使退出 ， 影响较小 。 而更多依靠棚改任务支撑的三、四线楼市将迎来考验 ， 特别是一些本身不能制造新需求（人口净流出）的城市房价 ， 或迎来滞涨或调整 。 作为购房者 ， 刚需除外 ， 以房产保值为目的的家庭需要关注这一风险 。