住房公积金贷款有哪些优点？

一、公积金贷款利率优惠

同样的贷款金额和还款年限 ， 公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息 。 而且公积金贷款利率要低于商业贷款 ， 和商业贷款相比 ， 公积金贷款不仅还款时间短 ， 还款利息还少了很多 。

同时 ， 国家规定公积金贷款额度较高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍 。

二、公积金贷款的还款方式灵活方便

如果采用公积金贷款买房的话 ， 银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活 ， 借贷人可以自己确定每个月的还款额 ， 但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额 ， 这样一来 ， 借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划 ， 方便借贷人安排自己每月的经济支出 。