此言非虚 。 2018年奥园来自粤港澳大湾区城市贡献合同销售约280亿元 ， 占总合同销售的31% 。 推货的同时 ， 奥园也在该区域加紧补粮 ， 除了收购、招拍挂 ， 奥园也借道旧改布局核心区域土储 。 2018年3月时 ， 奥园管理层曾透露 ， 公司16个城市更新项目总规划建筑面积为1053万平方米 。 据了解 ， 奥园预计在2019年将有9个大湾区城市更新项目转化为土地储备 ， 可为未来增加可售资源约660亿元 。

3.

物业分拆上市受追捧？

虽然旗下拥有商业地产业务 ， 但陈嘉杨指出 ， 预计中国奥园2019年的销售还是以住宅为主 ， 占比达75% ， 商业占25%左右 。 而销售数字背后也为刚分拆上市的奥园健康喂了一颗“定心丸” 。

截至3月18日收盘 ， 奥园健康报4.45港元/股 ， 上涨21.58% ， 相较几天前同在港股上市的滨江服务 ， 奥园健康涨幅较高 。 不过 ， 资本市场对其的追捧究竟是来自郭氏兄弟在香港市场的知名度还是资本对于奥园健康业务的认可还待商榷 。