从一二线城市的交易周期来看 ， 最快84天 ， 最慢183天 ， 平均是4-5个月才完成交易 。 楼市成交量的减少反映出了人们越来越理性 ， 不再盲目入市 ， 这是一种好现象 。 而“有价无市”是一个行业进入调整期一定会经历的一个过程 ， 因为成交量是价格的支撑 ， 高价不会支撑太久 。 当然 ， 也不会回落太多 ， 毕竟现在刚需还是很多 ， 不少人都等着买房结婚 ， 或者出于某种原因需要换房 。 因此 ， 价格一旦回落到老百姓的可承受范围之内 ， 就又会引发一波购买热潮 ， 价格还是会反弹 ， 这并不利于房地产经济的健康发展 ， 所以 ， 当务之急就是要“稳”房价 。

另外 ， 小编认为“小阳春”这个词形容的并不准确 ， 顶多算是一个宣传的噱头而已 ， 因为现在网传的什么“开盘即空”、“组团看房”、“砸抢售楼处”等新闻都不一定是真是的 ， 也有可能是开发商花钱雇的房托 。 而且 ， 把2019年的“小阳春”与2018年同时间段的成交量做对比 ， 也不能证明楼市又要火爆了 ， 因为一个是每年成交的高峰期 ， 一个是每年成交的低谷期 ， 根本没有什么可比性 。