未来 ， 官方会加强对楼市的监管 ， 根据情况进行调控的放松和收紧 ， 一切为“稳”字服务 ， 至少近三五年不会有大涨大跌的情况发生 ， 因城施策 ， 限制要与鼓励并行是主题 。 只看到眼前的情形 ， 而看不到长远发展 ， 所得出的定论是没有意义的 。 楼市走向不是非白即黑 ， 因此没必要太悲观 。 实际上 ， 如今的趋势已经有了积极的变化 ， 稳中有降和稳中有升都是暂时性的正常波动 。 要相信 ， 只要房地产回归到正轨 ， 解决刚需的住房困难问题就指日可待 。