澳洲大选在即 ， 楼市失控是任何一方都不愿意看到的 ， 不但是大选前的热门话题 ， 也将成为下届政府竞选的重中之重 。

对此 ， 澳洲ANZ银行开始放宽贷款条件 ， 重启“只还息不还本业务”；西太银行也宣布 ， 将正式接收部分中国人海外收入的贷款申请 。

综上 ， 投资者应该看清的是 ， 无论政策和金融如何扶持 ， 公寓楼花都不是澳洲置业的首选 ， 尤其是对于资金体量不足的普通投资者 。 尤其是在市场管制放松 ， 开始吸引投资者进入市场时 ， 那就更要想到 ， 本地投资者和财团都不去碰的资产 ， 自己为什么要漂洋过海去当那个冤大头呢？

另一方面我们也要看到 ， 公寓作为澳洲房地产市场的一类项目 ， 并不能代表整个市场的走势 ， 很多分析片面地把供过于求的公寓市场的慘跌说成中位价房产市场的暴跌 。 把悉尼和墨尔本占比60%的下跌当成所以市场的下跌 ， 而实际情况是还有40%的市场和交易是上涨的 。 真正的投资者 ， 不但要懂得避险 ， 更要看清哪里是机遇 ， 如果把洗澡水和孩子一起倒掉 ， 岂不是大错特错！