商铺也是可以用来抵押贷款的 ， 只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押 ， 而且房产对于银行来说是最合适的抵押物 。 一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估 ， 而评估后也只能贷到评估价的70-80% ， 不能贷满 。

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银行房子抵押贷款流程
向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款 。 银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等 。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款 ， 则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等 。 如果是企业需要抵押房产 ， 应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等 。
3、看房评估：以上材料全部交齐后 ， 银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估 。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印 ， 由公证人员对其进行公证 。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续 。
7、银行放款：由于各银行规定不同 ， 其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款 。
房子抵押需要提供哪些材料
一、现房房产抵押所需资料
【商铺可以抵押给银行贷款吗？抵押贷款流程是什么？】1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
2、房屋所有权证;
3、土地使用权证复印件(验原件);
4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
5、银行借款合同;
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件) ， 独身的由户口所在地民政部门出具证明 。
二、期房房产抵押所需资料
1、购房预售合同;
2、与银行签订购房借款合同;
3、购房预交款收据复印件(验原件);
4、夫妻结婚证复印件(验原件) ， 独身的由户口所在地民政部门出具的证明;


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以上就是关于商铺房屋抵押贷款可以吗的相关内容了 ， 有需要的小伙伴可以提前了解 。