新房相较于二手房有着其得天独厚的优势 ， 土地使用年限长 ， 贷款、税费手续较为简单；尽管随着城市化进程的深化 ， 将不断有片区进入到存量房时代 ， 对于名校等稀缺资源的占有 ， 也会导致部分二手房的价格高企 。 但是在健康的市场状态下 ， 新房的价格应该是要高于二手房的 。 倒挂情况的缓解 ， 也证明新房供应的日渐充足 。 根据新闻报道 ， 2017年6月 ， 武楼市去化周期降至1.6个月 ， 达到历史低点 ， 也成为29个重点监控城市中去化周期最短的城市 。 而到了2018年9月 ， 武汉楼市去化周期已经达到10个月 。 供需矛盾得到明显缓解 。

楼市重回健康周期 。 根据克而瑞数据 ， 上周武汉共有12个楼盘开盘 ， 其中日光盘数量仅有4个 ， 一房难求的局面不再 ， 刚需买房也将变得更容易 。