墨尔本房地产经纪人Surinder Mehta表示 ， 他本月必须借入一笔足够的资金来结算他2017年8月在由MAB Corp 和Gibson Property Corporation 开发的Mickleham Merrifield Estate 购买的土地 。 当时购买土地的合同价格是33.4万澳币 ， 而如今 ， 土地的估值仅为31.5万澳币 ， 如果要交割 ， 至少要额外筹备1.5万澳币 ， 否则 ， 之前的定金可能就被没收 。

Mehta的情况在澳洲并非个案 ， 尤其是购买公寓的投资者 ， 他们正在想方设法筹备现金 ， 避免交割时违约 ， 导致更大的损失 。

以墨尔本为例 ， 当地的土地价格在2017年飙升30％达到了35万澳币 。 同时土地销量也下降至每月1000块以下 ， 迫使开发商提供新的优惠措施和现金回扣以吸引买家 。