他们实力强劲 ， 置业果断 ， 付款干脆 ， 格外看重在京置业的地段价值 。 由于对北京整体规划的不甚了解 ， 这类客群判断房产价值的一大习惯是 ， 看项目距离天安门直线距离的远近 ， 以及清晰的环线界定 。

因此 ， 往往分布于长安街沿线、二环附近的新房产品 ， 更容易进入他们的视线 ， 并作为优先购买的标的 。

2、需求的复合性和灵活性

当然 ， 出于对保值增值 ， 即置业安全性的考虑 ， 这些客群对地段的选择树立了严苛的标准 ， 形成一道防火墙 。 即使不为投资 ， 就收藏价值来说 ， 也值得长期持有 ， 甚至留作家族传承 。

当然 ， 还有一种当下隐形的需求 ， 是不为外界所关注的 。 大部分时候 ， 城市核心的顶豪大平层 ， 还具有除居住之外的 ， 更多使用功能和特殊价值 。