“第二次城市化”开启,两类城市房产迎来契机!你家房子在其中吗( 三 )

1.深入推进城市群发展 。 在城市群发展规划中 , 提到京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州西宁、呼包鄂榆等城市群 。 另外 , 还有滇中、天山北坡两个城市群发展规划待出台 。 这里特别提到以加快中心城市工业化城镇化带动城市群整体发展 , 通过中心城市辐射功能带动周边城市发展 。

据恒大研究院报告分析 , 2030年将实现城市化率70%目标 , 约有两亿农村人口进入城市完成城市化 , 其中有80%即1.6亿人口分布在国家规划的19个城市群 , 平均每个城市群分得人口超过800万 , 当然 , 每个城市群由于承载力和吸引力会有所差别 。 任泽平认为 , 传统的长三角、珠三角、京津冀三大城市群 , 加上近年崛起的长江中下游、成渝、中原和山东半岛四大城市群将分得60%左右的新增城市人口 , 剩下的40%将分布在12个城市群 , 即使如此 , 每个城市群还能净流入超过500万人口 。

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