2.培育发展现代化都市圈 。 推进都市圈发展举措应该说最具可行性的 ， 在《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中明确提出了具体实施方案 ， 通过以中心城市牵头协调发展机制 ， 从都市圈基础设施一体化建设、都市圈内产业转移、税收协调机制、都市圈内建设土地指标跨区域调剂、健全商品房供应体系等方面全方位多维度进行融合发展 。 特别是打通都市圈内城市之间社保和户籍互认、互通的壁垒 ， 应该说这是都市圈能够走向真正融合的最后、也是最关键的一道障碍 。

无论怎么说 ， “第二次城市化”开启 ， 2019年就是元年 。 对于房地产来说 ， 迎来了第二轮机会已是不争事实 ， 虽然说不能全面达到第一次城市化红利幅度 ， 但一定是未来最大的一波红利 。 作为先知先觉的开发商 ， 已经在一线城市周边、二线城市及其周边城市重点布局 ， 从最近的土拍市场反馈的信息来看 ， 也证实了这一趋势 。