不过这一切都将随着政策的改变带来了根本性的改变 。 近日国家发改委在2019年新型城镇化建设重点任务中提出 ， 新增建设用地规模与新增转移落户人口挂钩 。 这意味着人口流入城市的土地供应指标将提高 ， 而人口流出城市土地供应指标将减少 。 最终目的就是缓解人地矛盾 ， 基本做到一个城市的住房供应和住房需求保持对应平衡 。

2.自然资源部：要求做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作 。 这份文件被业界视为2019年第一个全国性的楼市调控文件 。 住宅用地供应指标与住房库存去化周期对应 。 具体来说 ， 去化周期分36个月以上、18-36个月、12-18个月、6-12个月、6个月以下 ， 与之对应的供地要求为停止、减少、维持、增加、显著增加五类 。 通过做到根据地方库存情况增加、减少供地 。