2.楼市调控将继续深入下去 ， 全面放松的幻想不现实 。 自去年下半年以来 ， 我们经常有看到媒体预测楼市调控将全面放松的信息 ， 理由就是与经济发展有关 。 从第一季度的经济数据来看 ， 整体发展形势还是比较良好的 ， 所以 ， 从这个角度来看 ， 全面放松的迫切性也不存在 。 反倒是 ， 这次将“落实好一城一策、因城施策和城市主体责任”作为一种长效机制的提法表明 ， 在房产税未出台之前 ， 这就是新的长效机制 ， 楼市调控将在较长时间里存在 。

从上面释放的这两大信号来看 ， 购房者要适应这种新变化 。 简单的说 ， 楼市大起大落不太现实 。 但对有购房需求的群体来说 ， 一方面不能等到房价大跌再买房 ， 另一方面也不能指望房价短期暴涨赚一笔就撤 。 一句话 ， 以自住为目的该买要买 ， 以保值增值为目的需做好长期打算 。