究其根源 ， 还是与新房住宅和土地的供应相关 。

当新房的供应大多都在远郊区域 ， 而主城区供应的新房基本都是2万/㎡以上的大户型改善住宅时 ， 这对于很多刚需购房者来说 ， 短期内做出“买买买”的决定 ， 还是很难的 。

这也造就了一个市场事实——虽然没有抢房 ， 但房价实实在在地涨了 。

当然 ， 对于刚需购房者 ， 也是一个更务实的信号 。 当新房的户型越来越大 ， 高价地入市拉升新房价格 ， 刚需购房者更应该时刻关注市场 ， 准备上车 。

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