“相对碧桂园等模式 ， 中梁进入的三四线城市更偏重区域市场 ， 而非全国市场 ， 其也会面临此类区域市场降温等所带来的风险 。 ”严跃进认为 。

深知布局单一的中梁 ， 正在积极拓展投资战略 ， 但这显然并不能立刻为中梁带来收益 。 中梁表示 ， 企业会扩张商用、产城、综合物业及其他类型物业的投资组合 ， 并且有意持有部分投资物业作长期营运及管理 ， 以此降低收益的波动、分散自身收入来源 。 不过 ， 企业已经开展的商业物业 ， 预期从2018年下半年才能开始盈利 。

面对内部资金紧张、外部环境不利 ， 中梁将上市视为企业的第二个里程碑式事件 。 然而 ， 黄立冲认为中梁即使上市 ， 股市表现也并不十分乐观 。 “像中梁控股这类房企 ， 上市前通过各种手法 ， 将净负债率降下来了 ， 但是负债数额还是比较大的 。 即使上市之后 ， 投资者还是不太认可的 ， 主要还是依靠亲友去支持 。 ”