有一线的专家表示 ， 从楼市的整个基本面来看 ， 在“房住不炒”的大环境下 ， 房价继续上涨的可能性不存在 ， 相对来说 ， 今年房价可能在比较合理的范围内会保持一个小幅的震荡 。 4月份一线城市成交面积环比下降16% ， 同比增长39%；4个一线城市中仅北京的成交面积环比增长 ， 其他三城的成交面积环比均出现不同程度的下降 。 国家统计局于4月16日发布的数据显示 ， 3月一二三线城市二手房价环比分别上涨0.3%、1.2%、0.5% ， 涨幅分别比上月扩大0.2、1.4和0.3个百分点 。

房地产作为宏观经济发展的重要因素 ， 目前这个增速还是比较平稳的 。 国统局的解释是 ， 一方面是新开工面积保持了平稳较快增长 ， 另一方面是对房价未来预期比较稳定 ， 这两方面支撑了房地产投资目前的平稳态势 。 房地产投资代表着房地产市场的供给 ， 因此 ， 这对未来楼市调控是非常有意义的 。 反过来说 ， 如果房地产投资下降 ， 就说明楼市供给不足 ， 必然会给房价带来危险 。