房子手续不全

不全款购房 ， 要留尾款做贷款 ， 公积金贷款最好

一位市民全款购房出现了麻烦 ， 开发商手续不全 ， 已经过了6年了 ， 房子迟迟办不下来产权 。

建议在购房时不要全款购房 。 全款购房 ， 就成了你一个人审核开发商的所有手续 ， 这样安全系数低 。

买房时可留10万元或者几万元尾款作贷款 ， 任何一个银行在房贷时 ， 要做两个审核 ， 一是审核开发商手续是否完备 ， 一是审核买房人是否具备还款资质 。 开发商房子手续有问题 ， 是不能通过银行的审核的 ， 因此留点尾款做贷款 ， 让银行免费帮自己审核开发商的手续 ， 贷款能下来 ， 就说明开发商是没问题的 。

如果选择公积金贷款 ， 审核更严格 ， 银行和公积金两方都要审核 ， 这样更安全 。