集资购房

不信团购房、内部认购房 ， 要买现房

有市民买了团购房 ， 说是房子建成之后就交房 ， 结果房子盖一半 ， 开发商不见了 ， 现在房子还是烂尾 ， 几十万的钱打了水漂 。

还有市民买了内购房 ， 结果房子盖完了 ， 结果没有水、电、燃气 ， 一查发现土地出让金都没交过 ， 办不了产权 。

还有市民购买了团购房 ， 房子盖完了 ， 开发商突然改主意 ， 要收房子涨价之后的差价 。

团购房、内购房价格都很便宜 ， 往往是在房子还没有建之前就要开始卖房 。 房地产行业属于资金密集型产业 ， 土地出让金、工程施工、配套设施都是钱 。 做团购房、内购房的开发商往往资金不宽裕 ， 随着经济发展 ， 人工会变贵、土地出让金会变贵 ， 原材料会变贵 ， 早收的钱不一定够现在建楼的成本 ， 利润更无从谈起 ， 开发商不会干赔本的买卖 ， 所以就会出各种问题 。