那么同样的总价 ， 且都是品牌房企开发 ， 品质也接近趋同 ， 购房者要如何选择？对于房企也是一样 ， 如何突破这里的房价 ， 做出更具特色的产品来吸引更多的购房者买单？

松江区

整体来说 ， 松江区的房价价差已经不是很大了 ， 沿着9号线下来 ， 九亭4.2万/平 ， 泗泾4.1万/平 ， 松江新城4.3万/平 。

所推出的产品也都是相差不多的刚需以及刚改产品 ， 以90平米户型居多 ， 也有少量80多平的户型 ， 但总体上来说 ， 产品也趋向同质化 ， 价格也如此 ， 基本在400万出头 。

值得一提的是 ， 泗泾、松江新城都出现了地王盘 ， 单价略高于板块其他新房 ， 不过在面积段上 ， 泗泾的融创壹号公馆 ， 虽然单价达到了4.8万/平 ， 但户型设计比较讨巧 ， 86平的3房总价约400万 ， 而前不久开盘的金地玺悦最小面积95平3房 ， 总价也要400万上下 ， 总价段依旧趋近相同 。