招商只是一个执行的过程 ， 项目精确定位后 ， 根据专业经验梳理商家需求后对资源的科学、系统、合理组合的过程 。

招商的本质其实不是引入商家 ， 而是基于对消费趋势预判而执行的商业资源的系统性组合安排 ， 最终目标是把持续赚钱的预期照进现实 。 本文重点分析一下招商的本质是什么 ， 怎样才能做好商业地产招商？

搞懂消费趋势

搞懂消费趋势是招商的首要任务 ， 而且是基于项目所在小区域（半径3-10KM）的人群的生活轨迹来思考；看看当下的消费痛点或市场空白尚有哪些方面没有得到充分解决及满足 ， 当然还要评估如果要进入这些领域项目本身已有或可以创造什么独特资源来落地 。

我们不妨探讨一下当前消费趋势有哪些？