其实 ， 从商品房市场发展之初 ， 公摊面积就一直如影随形 ， 这已经成为房地产行业一种默认的“规则” ， 以前的多层住宅 ， 公摊面积相对较小 ， 只有几平米、或者是十平米左右 ， 随着楼房越建越高、小区越来越高档 ， 公摊面积也越来越大 。

凡事都有两面性 ， 在追求舒适高档住宅享受的同时 ， 必定是有所牺牲的 。 前不久还看到一则新闻 ， 一套房子100平米 ， 公摊面积就达到45平米 ， 不得不佩服这个“公摊面积” 。

公摊面积有利有弊 ， 公摊面积大也不是都不好 ， 例如别墅区 ， 公摊面积就很大 ， 但是属于“享受型”住宅小区 ， 既然想买这样的房子 ， 那就应该接受这个大的公摊面积 。 如果是刚需购房 ， 则应该尽可能把钱都花在刀刃上 ， 尽量降低公摊面积 ， 毕竟公摊也是要花钱买的 。 买房别选这“3类”房 ， 公摊面积大 ， 过来人：白白多花“冤枉钱” 。