所以说 ， 买房再有钱 ， 也别选这“3类”房 ， 内行提醒：白白公摊掉那么多的面积 ， 浪费不少钱不划算 。 在各种住宅里 ， 合理的公摊面积是有一定比例范围的 ， 根据我国的《住宅设计规范》界定 ， 4-6层的住宅被称之为多层住宅；10层以上的称之为高层住宅；7-11层的被称之为小高层；11层以上的被称之为一般高层 。 各种公摊比例范围大致如下：

• 多层住宅 ， 合理的公摊比例为８％－１５％ 。

• 小高层住宅 ， 合理的公摊比例为１０％－２０％ 。

• 高层住宅 ， 合理的公摊比例为１５％－３０％ 。

别墅住宅的话 ， 公摊面积就随心所欲了 。 买房时 ， 可以根据自己的需求 ， 选择合适的小区 ， 根据恰当的公摊比例来敲定好房子 ， 不要白白多花了冤枉钱到不该给的公摊面积上 。