需要说明的是 ， 设备层也是有公共面积的 ， 毕竟它是为公共生活服务 ， 所以需要公摊 ， 这样的房子公摊面积也会增大 。 如果不小心买到了这样的房子 ， 可能就真的是白白多花“冤枉钱”在设备层上了 。

第三种：楼栋外形奇特、凸凹不平的小区 。 传统的房子和户型时间久了容易造成审美视觉疲劳 ， 所以近些年开发商一直在追求新式花样的建筑风格和户型 ， 殊不知这些独特奇葩的造型 ， 往往是会产生大量的公摊面积的 ， 不过开发商根本不管这件事儿 ， 只要是为了房子好看、好销售 ， 不管公摊有多少 ， 反正不用开发商来买单 。

小区楼栋造型凸凹不平、公共区域多的楼栋 ， 往往这些公共区域也都是公摊面积 ， 是需要购房者分摊费用的 ， 所以 ， 小区造型越诡异 ， 可能产生的公摊就越多 ， 买房时要尽量避开 。 在同等情况下 ， 你可能因为公摊面积比别人白白“多给”十几万 。