比如说40㎡的主力户型 ， 在40年后需要一共补交21720元 ， 就可以再续40年的土地使用年限 。 也许届时房价和地价都有所变化 ， 但可以肯定的是 ， 续交的土地出让金比例不会变 ， 不会超总房款的5% 。