总体说来 ， 现阶段全国楼市整体上还是处于平稳状态 。 但城市楼市分化还是很明显 ， 部分热点城市由于限价因素 ， 新盘和二手房价格倒挂严重 ， 此类盘仍旧是一房难求 。 与此同时 ， 部分四、五线小城市 ， 随着开发商相继推盘 ， 其房源数量大幅超出当地市场容量 ， 楼市库存有进一步堆积趋势 。

楼市传来3个好消息 ， 还没购房人有福了

1.楼市调控持续加码 ， 房价被死死摁住

不统计不知道 ， 经梳理发现 ， 2019年1-5月份 ， 国家和地方出台楼市调控政策多达205次 ， 比2018年调控“高峰”年同期还多出46次 。 出现如此密度的调控 ， 原因就在于防范这波“小阳春”再次拔高购房人的预期 ， 从而推动楼市过热 。 这波房价、地价上涨的领头羊城市甚至被传出年度“限涨”5%的特令 。