楼市还顺带1个坏消息

对于大多数购房人来说 ， 除了希望能购买到性价比合适的房子外 ， 还希望房贷利率能够尽可能低 ， 现在商贷的基准利率为4.9% ， 事实上 ， 很多城市不仅在二套房贷利率上有10-25%的上浮 ， 就连首套房都有5-15%的上浮 。 本来从去年12月份开始 ， 房贷利率已经掉头向下 ， 已连续4个月下降 ， 就在很多人以为还会进一步下降时 ， 楼市回暖过快 ， 又遭来调控政策的再次打压 。

随着地价、房价再次抬头 ， 前几个月宽松的信贷政策再次迎来收紧 。 房贷作为楼市调控的重要工具 ， 房贷利率再次反转也是正常之举 。 不过 ， 笔者认为 ， 这应是给楼市降温的短期权宜之计 ， 从房贷利率的周期来看 ， 本次下降才仅仅4个月 ， 待楼市趋于稳定后 ， 房贷利率在后面还会继续沿着这个趋势下降 。 对于房价稳定城市的购房人来说 ， 不妨稍安勿躁 。