----4.5亿平米！房企土地储备创六年新高 ， 2019年楼市释放两大信号//----

天天都听人说房地产 ， 鲜有几个能把这个行业说清楚的 。

其实 ， 房地产开发的流程非常简单 ， 只有拿地—施工—预售—交房这四个阶段 ， 而在这四个阶段中 ， 拿地是最重要的 。

土地购置费用是房地产投资的大头 ， 也是稳定楼市预期的重要环节 ， 其余的建筑安装费、人工费、销售费用 ， 相比之下 ， 应该退而居其次 。